システム建築とは!? | 工場・倉庫建築ラボ
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システム建築とは!?

システム建築とは建物を構成する部材を『標準化』することにより、『建築生産トータル』を『システム化』し、『商品化』した建築です。
工場・倉庫・物流施設・店舗・最終処分場等に適した建築工法で、建設のうえで想定される検討事項・仕様が予め標準化されているので高品質でありながら、短工期・低価格を実現しています。

システム建築のメリット

  1. 使用部材の形状やその納まりを前もって検討し標準化すること(プレエンジニアリング)によって品質を安定させることができます。
  2. 設計や施工方法が予め整備されているため、全国各地の立地環境に対応することが出来ます。
  3. プレエンジニアリングされたマニュアルに沿って建設プロセスを実行するため、手戻りなく省施工も実現し、短工期が期待できます。
  4. 施工要領書の整備により生産性が向上し工事期間が短くなることで、建設費全体の低減も実現されます。

この結果、システム建築は『高品質』『短工期』『低価格』が実現できると言われています。

システム建築に適した建物

システム建築は基本的にどのような用途の建物にも対応可能です。しかし、その性質上システム建築のメリットをお客様に強く感じて頂くことの出来る「適した建物」があります。

システム建築は一般的に産業建築と呼ばれる、「工場」や「倉庫」および「事務所」等に適しています。
これには様々な理由がありますが、簡潔に言えばこれらの建物は一部を除いて機能重視であるためシンプルで整形であり標準部材が採用しやすいからです。

倉庫・物流センター

工業製品や食品等を保管する倉庫や物流センターには、広い空間が確保出来る建屋が必要となります。その結果、鉄骨造が採用されることが多くなります。システム建築は、建物を構成する柱、梁、屋根、外壁、建具、シャッターに至るまでほぼ全ての構成部材が用意されているため、倉庫や物流センターに適した商品言えます。
倉庫・物流センターをご計画の際は、先ずシステム建築の採用を検討されることをお勧めします。

工場

様々な製品が製造される工場においてもシステム建築は有効です。こちらも将来の生産ライン変更・増強に対応できるフレキシブルな空間を創るために大スパン架構が可能な鉄骨造が選ばれることが多く、またある程度の高さが要求される場合でもシステム建築は十分対応可能です。
基礎部材まで用意しているシステム建築商品であれば、重い生産機械を設置する際の構造計算までも対応可能です。
工場は設備への投資比率を高めたいと考えるお客様が多いため、建屋をシステム建築にすることでなるべく費用を抑えようというニーズもあります。

事務所

外観デザインへの拘りがあったり、快適な執務環境が求められる事務所はシステム建築に適していないと思われがちですが、システム建築で十分対応可能です。
室内は在来工法と同じ内装工事を施すため、建物の外部側でシステム部材の採用が可能な部分のみがシステム建築となります。システム建築は安っぽいという印象を抱いている方もいるかと思いますが、出来上がった事務所は全くそのようなことは無いかと思います。
3階建てまでの事務所ならシステム建築をお勧めします。

その他

上述の他に多くの建物でシステム建築の採用が対応が可能となります。ただ、システム建築に適した「工場」「倉庫」「事務所」と比べると『高品質』『短工期』『低価格』のメリットを発揮しにくくなります。
ホームセンターやスーパーのような店舗、体育館、屋内練習場、学校施設等などにも対応出来るケースもありますので、ご検討の価値はあろうかとと思います。

システム建築のデメリット

システム建築を扱う会社は多々ありますが、全てが上述のメリットを実現しているとは限りません。
メーカーごとに様々な特徴があり、場合によってはいくつかの弱点もありますのでご留意ください。

  1. 規格化されているがため、デザイン性の高い建物にはあまり向いていない。
  2. 重量鉄骨造を必要としない小規模建屋には、メリットが出にくい。
  3. 予め規格化されているため、希望通りの建物寸法にならないことがある。
  4. 標準化されているとはいえ、メーカーによっては施工要領の最適化や出来上がりに差がある。

以上のようなケースもあるので、建物の用途によって最適なシステム建築商品を選び、そしてシステム建築施工会社についても信頼出来る会社を選ぶことが重要となります。

もちろん、工場倉庫建築ラボがご提案するシステム建築は自信をもっておすすめ出来る商品です。

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